Descubra como funciona
Mais seguro e mais rentável, para todos.
*Valor com base na valorização média de metro quadrado dos produtos DUE no ano de 2023.
**Valor estimado em estudo de viabilidade Sintta Experience Stay com base nos números de mercado de 2021, 2022 e 2023.
A DUE Incorporadora é destaque no modelo de financiamento na planta com a Caixa Econômica Federal, no segmento de alto padrão.
Vantagens
Menores taxas de juros
Se a taxa de juros do mercado cair durante o financiamento, a CEF ajustará seu contrato à nova taxa vigente.
Previsibilidade
Possibilidade de melhor programação financeira para conclusão de sua aquisição, através da tabela de encargos simulada e apresentada pelo agente financeiro.
Pagamento autossustentável
Alugue seu imóvel com a nossa administradora de aluguel por temporada, a Sintta Stay, e utilize a rentabilidade para cobrir custos, financiamento e renda passiva.
Sem correção do INCC
Não há cobrança da taxa de INCC do valor do contrato de financiamento com a Caixa Singular, após a assinatura e registro do contrato de financiamento.
Uso do FGTS
Possibilidade de utilizaçao de FGTS no momento da aprovaçao do credito (verificar enquadramento do perfil).
Entrega 100% garantida
Você não precisa ter receio da não conclusão do empreendimento, pois com o nosso modelo a entrega é garantida pela Caixa Econômica Federal.
Alto potencial de valorização
Os empreendimentos DUE possuem design inovador, tecnologia de ponta e estão localizados nos destinos turísticos que mais valorizam no nordeste Brasileiro.
Registro pós assinatura
Registre seu imóvel após assinatura do contrato de financiamento. Menores custos de registro, mais economia para você.
Pouco recurso investido,
ganho de patrimônio para a vida inteira.
Fale com especialista
Comprar com a DUE é muito mais vantagem.
Quer saber mais? Confira o nosso FAQ e tire todas as suas dúvidas sobre o investimento inteligente DUE.
Perguntas Frequentes
Quais são os benefícios do investimento inteligente DUE?
- Economia comparado ao Financiamento convencional
- Historicamente, a menor taxa de juros do mercado.
- Garantia de entrega da obra pela CEF, de acordo com a apresentação.
- Investimento previsível e rentável.
- Menor desembolso de entrada e no período de construção
- Segurança com garantia dos seguros contratados pela incorporadora
Como funciona a amortização?
- A amortização do financiamento se inicia após a entrega das chaves. Durante o período da obra, o cliente paga a entrada para incorporadora e juros da evolução de obra para a CEF.
- O juros de obra é pago por no máximo 36 meses.
Quais são as garantias que vou receber da Caixa?
- Na assinatura e registro do contrato com a Caixa, o saldo devedor é congelado e não há mais correção da taxa de INCC durante o período de obras.
- Auditoria mensal da CEF: A Caixa acompanha a obra mensalmente, avaliando, fiscalizando e monitorando sua evolução, qualidade construtiva e cumprimento das especificações.
- O cliente conta com seguros de garantia de término de obra e quitação do saldo devedor em caso de morte ou invalidez permanente que tenha a perda da renda, conforme contrato de financiamento da CEF.
Por que fazer o registro antecipado?
- O registro antecipado garante que seus direitos sobre a propriedade sejam formalizados rapidamente. Uma vez registrado, o imóvel é oficialmente reconhecido como pertencente ao cliente perante a lei.
- Registrar um imóvel ainda na planta oferece uma economia nos custos de registros, já que as taxas são calculadas com base no valor do imóvel, declarado no contrato de financiamento, que é geralmente mais baixo antes da conclusão e habite-se. Isso garante segurança jurídica desde o início, protegendo os seus interesses.
- O PCV é transformado em Escritura pública após o registro do contrato de financiamento.
Quantas pessoas podem compor a renda familiar?
- A renda familiar pode ser formada por 3 ou mais pessoas para financiamento.
Sua casa de praia está a um Pix de se tornar realidade.*
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